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更新情報一覧

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2020-04-23
【エミライエステートからご案内】
ホームページやスーモ他ポータルサイトに掲載中の物件情報などにつきましては、各物件の「情報更新日時点」の情報となっております。
新型コロナウイルス(COVID-19)対策の特別措置法に基づく「緊急事態宣言」を受け、お問い合わせへのお返事にお時間をいただく場合や、最新の物件情報などに遅れが生じる場合がございます。予めご了承頂きますようお願い申し上げます。
2019-10-11

今回は「すまい給付金」に関するお話です。

「すまい給付金」とは、消費税増税に伴い、住宅購入者の負担をある程度緩和することを目的とした制度です。

まずは、新築住宅に関する「すまい給付金」の主な要件ですが、
収入が一定以下である                                           
住宅ローンを利用している(50歳以上の人は除く)   
床面積が50㎡以上である                                       
住宅の品質についての第三者機関の検査を受けている
 住宅瑕疵担保責任保険への加入等                            

などとなります。

中古住宅の場合には、異なる点がありますので、詳細は『すまい給付金ホームページ』をご覧下さい(^^)

続いて、給付額と収入に関してですが、
〈消費税10%の場合〉
・収入額の目安:450万円以下・・・50万円            
・収入額の目安:450万円超525万円以下……40万円
・収入額の目安:525万円超600万円以下……30万円
・収入額の目安:600万円超675万円以下……20万円
・収入額の目安:675万円超775万円以下……10万円


申請に必要な書類や取得方法、すまい給付金の詳細については、すまい給付金ホームページをご覧頂くか、弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせ下さい(*^^*)

2019-05-31 ☆今週のオープンハウス☆ 「名古屋市北区三軒町」 
開催時間10:30~17:00 皆様のご来場、お待ちしております(^.^)お気軽にお立ち寄り下さい!
2019-01-10 ☆消費税増税のお話☆
2019年10月1日より、消費税が8%から10%へ上がります。
消費税増税が住宅購入に与える影響を考えてみましょう!

①購入時期により8%の消費税が課税されるのか、10%の消費税が課税されるのかですが・・・
 分譲住宅の場合、決済(引渡し)日が、2019年9月30日までであれば、現行の8%の消費税となります!
 注意したいのは、売買契約の日付は消費税の税率には関係ないという事です!
 例えば2019年9月1日に売買契約をして、引渡し日が2019年10月1日という場合、消費税率は10%となります。

②どれくらい負担が増えるのか・・・
 (例)建物価格が2,000万円の場合の消費税 消費税率8%⇒160万円
                     消費税率10%⇒200万円  40万円増
  
  ※土地については非課税となりますので、消費税は掛かりません!
   
消費税増税に影響を受けるのは、建物だけではありません!!
仲介手数料や住宅ローンの事務手数料、登記費用、引っ越し費用や家具家電の費用など、
住宅購入に関わるほとんどの費用が消費税増税の影響を受けるという事になります!
詳しい資金計画の内容など、ご質問はお気軽にお問い合わせ下さい!

2019-01-07
~新年の挨拶~
新年、明けましておめでとうございます。
エミライエステートでは、本日1月7日(月)より営業開始となります!
本年もどうぞ宜しくお願い致します!

2018-12-26 皆さま、早いもので今年ももうすぐ終わってしまいますね!関係してくれた皆さま本当にお世話になりました!来年も頑張りましょう!そして宜しくお願い致します!
2018-11-22 ☆今週のオープンハウス(11/23,24,25)3日連続開催☆多治見市笠原町 1480万円~」「春日井市中新町 最終2邸
11/23(金)が勤労感謝の日という事で、3日連続オープンハウス!
だんだん朝晩冷え込みが強くなってきており、本格的な冬ももうすぐですが、今週末も元気にオープンハウスを開催!
まだ間に合います!年内のお引渡し!新年は新居で迎えられては如何ですか?
現地にてお待ちしておりますので、お気軽にご来場ください(^^)
2018-11-09 ☆今週のオープンハウス(11/10,11)☆春日井市中新町 全4邸」「多治見市笠原町 全4邸
今週末も元気にオープンハウス開催!見るだけOKです♪全現場完成住宅!ゆっくりとご内覧頂けます!
皆様のご来場心よりお待ちしております(^^)
2018-10-05 ☆今週のオープンハウス(10/6,7,8)☆NEW 多治見市笠原町 全4邸」「守山区長栄 最終1邸」「稲沢市大塚北 全5邸」「豊田市西中山町 全2邸
今週末も3連休!台風も近づいておりますが、今週も3日連続オープンハウス開催♪
全現場完成している、弊社おススメの新築住宅です!見るだけでもOK!お気軽にお立ち寄り下さいませ(^.^)
2018-09-20 ☆今週のオープンハウス(9/22,23,24)☆守山区長栄 全2邸豊田市西中山町 全2邸」「稲沢市大塚北 全5邸
先週に引き続き、今週末も3連休!という事で、今週も3日連続オープンハウス開催♪
全現場完成している、弊社おススメの新築住宅です!見るだけでもOK!お気軽にお立ち寄り下さいませ(^.^)
2018-09-13 ☆今週のオープンハウス(9/15,16,17)☆守山区長栄 全2邸豊田市西中山町 全2邸」「NEW 稲沢市大塚北 全5邸
9月17日(月)が祝日という事で、今週末のオープンハウスは3日間です!
全現場完成している、弊社おススメの新築住宅です!見るだけでもOK!お気軽にお立ち寄り下さいませ(^.^)
2018-09-07 ☆今週のオープンハウス☆ 「守山区長栄 全2邸」「豊田市西中山町 全2邸」
今週末は、あいにくのお天気となりそうですが、どちらの住宅も完成していますので、雨に濡れることなくゆっくりとご覧頂けます!
お気軽にお立ち寄りください(^.^)
2018-09-06 北海道胆振東部地震
9月6日に北海道で発生した地震で被災された皆様に対し、謹んでお見舞いを申し上げます。
2018-09-03 ホームページリニューアルしました
まだまだホームページに掲載しきれていない物件もたくさんあります!
『このエリアで探しているんだけど・・・』
『こんな条件で探しています!』
など、いろいろご希望をお伝え頂けたら、条件に見合った物件をご紹介させて頂きます!
まずはお気軽にお問い合わせ下さい(^.^)

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